Teren intravilan 7766 mp | Zona Paralela 45 | Deschidere la DN1

Mirva Imobiliare vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan cu potențial investițional ridicat, situat în zona Paralela 45 din Băicoi, cu acces excelent către principalele artere rutiere din zonă.

Poziționarea proprietății oferă conexiuni rapide către:
- DN1 București – Ploiești – Brașov;
- Centura Ploiești;
- Autostrada A3 București – Ploiești;
- DN72 Ploiești – Târgoviște;
- Municipiul Ploiești;
- Orașele Băicoi, Câmpina și Brașov.
Proprietatea are o suprafață totală de 7.766 mp și beneficiază de două deschideri, fiind ideală pentru dezvoltarea unei investiții industriale, logistice sau comerciale.

Caracteristici:
Suprafață totală: 7.766 mp
Intravilan: 7.695 mp
Extravilan: 71 mp
Front stradal la DN1: 19,40 ml
A doua deschidere la drum de pământ: 19,71 ml
Adâncime: aproximativ 400,81 m

Reglementări urbanistice:
UTR 14 – zonă unități industriale și depozitare;
POT maxim: 60%;
CUT maxim: 1,2;
Regim de înălțime maxim: P+1;
Certificat de urbanism disponibil;
Dezvoltarea se realizează pe baza unui PUZ, conform certificatului de urbanism.
Terenul este potrivit pentru dezvoltarea de hale industriale, depozite și centre logistice, spații de producție, showroom-uri, sedii administrative, birouri și alte activități compatibile cu reglementările urbanistice.

Preț: 4,5 €/mp (34.947 €) negociabil.

Mirva Imobiliare – unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile.