Teren intravilan 2322 mp, Păcuri – vedere superbă spre pădure! C.U.

Mirva Imobiliare vă propune, în exclusivitate, spre vânzare un teren intravilan situat în satul Păcuri, comuna Surani, într-o zonă liniștită, cu vedere frumoasă către pădure.

Proprietatea beneficiază de deschidere generoasă la două drumuri, utilități în zonă și certificat de urbanism emis, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție.

📍 Localizare

Sat Păcuri, Comuna Surani, județul Prahova

📐 Detalii teren

Suprafață totală: 2322 mp

Teren intravilan

Categoria de folosință: arabil

Teren împrejmuit

🚗 Acces

83,65 ml deschidere la drum asfaltat

57,27 ml deschidere la drum pietruit

Acces facil pentru autoturisme și utilaje.

⚡ Utilități

Cămin de apă pe teren

Curent electric la hotar

Rețele edilitare existente în zonă

📑 Reglementări urbanistice (conform certificatului de urbanism)

Terenul este situat în zonă de locuințe individuale.

Se pot construi:

🏡 locuințe permanente

🏡 case de vacanță

🏡 locuințe sezoniere

Se admit și:

Anexe gospodărești

Garaje

Magazii

Foișoare

Sere / solarii

Amenajări de spații verzi.

📊 Indicatori urbanistici

P.O.T. maxim: 25%

C.U.T. maxim: 0,50

🏗 Regim maxim de înălțime

Subsol + Parter + Etaj + Mansardă

Înălțimi maxime:

7 m la cornișă

10 m la coamă

🌳 Avantaje

✔ deschidere mare la drum

✔ panoramă către pădure

✔ zonă liniștită, aer curat

✔ ideal pentru casă de vacanță sau locuință permanentă

✔ suprafață generoasă ce permite parcelare sau dezvoltare.

💰 Preț

14.900 € – negociabil

📞 Contact

Mirva Imobiliare – unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile

📱 0790 251 423

🌐 www.mirvaimobiliare.ro

📧 baltatescu.mirela@mirvaimobiliare.ro