Mirva Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan situat în satul Ungureni, comuna Gherghița, într-o zonă liniștită, cu locuințe deja construite și acces direct la drum asfaltat.

Proprietatea este potrivită pentru construcția unei locuințe familiale, dar reprezintă și o oportunitate bună de investiție pe termen lung, într-o zonă în dezvoltare.

📍 Localizare

Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, în apropiere de:

✔ Biserică

✔ Magazin general

✔ Case și vile deja construite

Accesul se face direct din drumul DS 270, drum asfaltat.

📐 Caracteristici teren

Suprafață: 1.585 mp

Deschidere la drum: 9,16 ml

Forma terenului se lărgește în interior, oferind o suprafață generoasă pentru construcție

Teren intravilan

Împrejmuit

Certificat de urbanism emis

⚡ Utilități

Gaze naturale la hotar

Apă la hotar

Energie electrică în zonă

Acces din drum asfaltat

🏗️ Reglementări urbanistice (conform Certificatului de Urbanism)

Zonă: locuințe (L)

POT maxim: 30%

CUT maxim: 0,8

Spațiu verde minim: 40%

Regim de înălțime permis: P + 1 + M sau P + 2

🌳 Avantaje

✔ teren intravilan

✔ acces direct din drum asfaltat

✔ utilități la hotar

✔ zonă liniștită

✔ suprafață generoasă

✔ ideal pentru construcția unei locuințe

💰 Preț: 22.900 € – negociabil

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

0790 251 423

Mirva Imobiliare – unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile.