Vilă premium 5 camere cu salină și garaj | Coțofenești

Mirva Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o vilă deosebită cu 5 camere, situată în satul Coțofenești, comuna Vărbilău, într-o zonă liniștită, înconjurată de dealuri împădurite și aer curat. Proprietatea îmbină confortul unei locuințe moderne cu farmecul naturii, fiind ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță.

Imobilul are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de 168,09 mp, o suprafață construită de 201,71 mp, o amprentă la sol de 104,93 mp și este amplasat pe un teren de 393 mp, cu o deschidere de 9,27 ml la stradă.

Construcția este realizată din două corpuri: partea din față este construită din lemn în anul 2000, iar partea din spate din BCA, edificată în anul 2002, cu placă din beton. Locuința este izolată termic și se vinde complet mobilată și utilată.

Livingul impresionează prin spațiul generos, mobilierul din lemn masiv, spectaculoasa masă din onix și șemineul funcțional pe lemne, care creează o atmosferă caldă și primitoare.

Un element care diferențiază această proprietate este camera amenajată în stil grotă, destinată relaxării și meditației, completată de salină, un spațiu unic, conceput pentru momente de liniște și confort.

Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice premium și se vinde împreună cu cuptor Miele, plită cu inducție Miele, hotă Miele, mașină de spălat vase Siemens, mașină de spălat rufe Siemens și uscător de rufe Siemens.

La etaj se află o terasă acoperită de 13,50 mp, perfectă pentru relaxare și pentru a vă bucura de priveliștea către împrejurimile verzi.

Confortul locuinței este completat de două băi cu fereastră, două căi de acces, pod mansardabil, beci, dependințe, scară exterioară de incendiu, precum și de un garaj cu ușă automată Hormann, în plus față de locurile de parcare din curte.

Încălzirea este asigurată de două centrale termice, una electrică de 3,80 kW și una pe gaz butan, iar în anumite zone există încălzire în pardoseală. Proprietatea dispune de hidrofor, fântână proprie, fosă septică și este echipată cu panouri SolarVenti, sisteme ecologice care utilizează energia solară pentru ventilarea, dezumidificarea și încălzirea aerului, contribuind la un climat interior sănătos și la reducerea consumului energetic.

Caracteristici principale:

Preț: 199.999 € negociabil
5 camere
P+1E
Suprafață utilă: 168,09 mp
Suprafață construită: 201,71 mp
Teren: 393 mp
Terasă acoperită la etaj – 13,50 mp
2 băi cu fereastră
Șemineu funcțional pe lemne
Cameră de relaxare tip grotă cu salină
Mobilier din lemn masiv
Masă din onix
Bucătărie utilată cu electrocasnice Miele și Siemens
Tâmplărie exterioară PVC
Tâmplărie interioară din lemn
Gresie și parchet
Acoperiș din tablă
Fațadă izolată termic
Garaj cu ușă automată Hormann
Pod mansardabil
Beci
Dependințe
Hidrofor și fântână proprie
Fosă septică
Panouri SolarVenti
Se vinde complet mobilată și utilată.

Mirva Imobiliare – unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile.