Spațiu modern birouri/comercial – 160 mp + terasă 60 mp,Bld. București

Agentia imobiliara Mirva Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu modern de birouri/comercial, cu o suprafață utilă de 160 mp și suprafață construită de 192 mp, situat în zona Bulevardului București, într-o clădire cu regim de înălțime P+1E+M, construită în anul 2000.

Spațiul este amplasat la mansardă, este renovat recent, fiind ideal pentru birouri, cabinete, salon beauty sau alte activități de servicii care își doresc un spațiu modern, generos și diferit de clasicele spații impersonante de birouri.

Imobilul beneficiază de un open-space luminos, completat de un spațiu amenajat pe aproximativ jumătate din suprafața mansardei, accesibil prin scară interioară. În această zonă se află și accesul către terasa exterioară de aproximativ 60 mp — un adevărat avantaj pentru activități creative, întâlniri sau zonă de relaxare pentru echipă și clienți.

📐 Suprafață utilă: 160 mp

🏗 Suprafață construită: 192 mp

🌿 Terasă exterioară: 60 mp

📅 An construcție: 2000

🆕 Renovat recent

📌 Compartimentare:

▪ open-space generos

▪ spațiu amenajat la nivel superior

▪ baie

▪ hol

▪ terasă exterioară

🔧 Dotări și beneficii:

✔ aer condiționat

✔ tun de căldură

✔ izolație termică

✔ utilități complete: curent electric, apă și canalizare

✔ spațiu luminos și modern

✔ posibilitate închiriere cu mobilier și sistem audio

💰 Preț închiriere:

▫ 1100 €/lună negociabil – utilități incluse

▫ 1400 €/lună – varianta mobilată + sistem audio inclus

📑 Condiții de închiriere:

▪ 1 lună chirie

▪ 1 lună garanție

▪ comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie

Un spațiu care nu arată a „birou clasic”. Are personalitate, lumină, terasă și acel aer modern care poate transforma complet experiența atât pentru echipă, cât și pentru clienți.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări:

Mirva Imobiliare - unde oamenii conteaza mai mult decat tranzactiile.