ID CP3091704
Casă 5 camere Dorobanțu | Panouri solare | Teren 299 mp
ID CP3091704
125,000 € (negociabil)
🏡 MIRVA IMOBILIARE vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, o casă cu 5 camere, situată în zona Dorobanțu, pe strada Mircea cel Bătrân — o proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau compartimentare în două unități locative.
Construită în anul 1960, cu fundație din beton, și renovată în 2020, proprietatea este amplasată pe un teren de 299 mp și beneficiază de regim de înălțime parter, compartimentare practică și multiple îmbunătățiri ce oferă confort și eficiență energetică.
📐 Caracteristici principale:
✔️ suprafață utilă: 101,26 mp
✔️ suprafață construită: 120,62 mp
✔️ amprentă la sol: 120,62 mp
✔️ suprafață teren: 299 mp
✔️ deschidere stradală: 7,66 ml
✔️ regim de înălțime: Parter
✔️ 5 camere
✔️ 2 băi
✔️ 2 bucătării
✔️ 2 intrări separate cu tâmplărie PVC
✔️ beci de 9 mp
✔️ foișor
✔️ magazie
🏠 Proprietatea se vinde mobilată și utilată și dispune de:
✔️ centrală termică pe gaze
✔️ calorifere
✔️ aparat de aer condiționat
✔️ izolație termică exterioară
✔️ gaze, apă, curent electric și canalizare
La interior, casa beneficiază de finisaje bine întreținute și funcționale:
✔️ pardoseli din gresie, parchet și mochetă
✔️ pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența a 2 focuri de gaze, oferind posibilitatea apartamentării și montării unei a doua centrale termice — ideal pentru două familii sau pentru locuire + activitate independentă.
☀️ În plus, proprietatea este echipată cu:
✔️ panouri solare cu putere de 3 kWh
✔️ acumulatori de 10 kWh
✔️ invertor de 6,5 kW
Sistemul permite extinderea cu încă 6 panouri, pentru un grad ridicat de independență energetică.
📍 Localizare: Dorobanțu – strada Mircea cel Bătrân
💶 Preț: 125.000 € negociabil
Mirva Imobiliare – unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile.
