ID CP2658212

🏡 Casă + Afacere + Relaxare = Investiția Perfectă, in Cioranii de Jos

ID CP2658212

165,000 € (negociabil)

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare
Cioranii de Jos
87.72 mp
2005

🔑 EXCLUSIVITATE – Casă completă cu hală, panouri fotovoltaice, spațiu comercial și o curte de vis – Mirva Imobiliare 🏡

📍 Locuință + Investiție + Relaxare – Totul într-un singur loc, în centrul localității!

Mirva Imobiliare vă propune în exclusivitate o proprietate multifuncțională, ideală pentru locuire, afacere sau venit pasiv, situată central, într-o zonă liniștită, în apropierea Primăriei și parcului. 🏛️🌳

✨ Detalii cheie:

🛏️ 5 camere (inclusiv una la mansardă)

🍽️ Bucătărie complet mobilată și funcțională

🛁 1 baie + 2 grupuri sanitare la terasă

📐 Suprafață utilă: 87,72 mp

🏠 Amprentă la sol: 85,84 mp

🏗️ Suprafață construită: 105,26 mp

🌿 Teren: 878 mp

🚪 Deschidere la stradă: 12,57 ml

🏗️ An construcție: 2005 | Renovare totală: 2016 – cu instalații noi (electrică, sanitară, termică)

💼 Afacerea vine la pachet:

🍞 Partea din față este închiriată unei patiserii cu acces separat – venit lunar garantat! 🧁💶

⚙️ Dotări și beneficii:

🧱 Fundatie de beton, structură de cărămidă, acoperiș din tablă

🔥 Centrală termică pe gaz

💧 Apă curentă, canalizare publică + fosă septică

⚡ Curent electric: 2,2 kWh + 3,8 kWh

🔋 Panouri fotovoltaice 12,5 kWh + baterie stocare 5 kWh

🏭 Hală de 100 mp – perfectă pentru activități comerciale sau depozit

🍷 Beci de 10 mp

🧊 Izolație exterioară – confort termic optim

💧 Pompă submersibilă la 40 m adâncime

🚗 3 locuri de parcare în curte

🌿 O curte ca-n povești – colțul tău de relaxare:

🪨 Terasă pavată cu piatră naturală, amenajată cu mese și scaune

🐠 Pești ornamentali (crap koi) + 3 cascade decorative

🍹 Bar de vară

🪑 Foișor și leagăn

💡 Iluminat ambiental

🎥 Sistem de supraveghere video

🪴 Terasă utilizată anterior ca grădină de vară – singura de acest fel din Ciorani!

📍 Vecinătăți: parc, Primărie, spații comerciale

📌 Localizare centrală – ideală pentru rezidență sau business

💰 Preț: 165.000 € – negociabil

📞 Telefon: 0790 251 423

🌐 Detalii complete pe: www.mirvaimobiliare.ro

Citește mai mult

  • Număr camere
    5
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    3
  • Geam la baie
    Da
  • Număr locuri parcare
    3
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Bună
  • Anul finisării
    2016
  • Suprafață utilă
    87.72 mp
  • Suprafață construită
    105.26 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    86.0 mp
  • Suprafață teren
    878 mp
  • Deschidere
    12.57 m
  • Acoperiș
    Tablă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    2005
  • Construcție nouă
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Are mansardă
    Da
  • Cadastru
    Există
  • Intabulare
    Există
  • Mod de dobândire
    Contract
  • Certificat Energetic
    Există

Facilități

Acoperiș
Apă
Apometre
Bucătărie închisă
Bucătărie mobilată
Cabină de duș
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor gaz
Curent
Curent trifazic (380V)
Curte
Faianță
Ferestre care se deschid
Ferestre PVC
Fosă septică
Gaz
Grădină proprie
Gresie
Iluminat stradal
Internet
Izolație exterioară
Magazie
Mijloace de transport în comun
Nemobilat
Panouri solare
Parcare biciclete
Parcare deschisă
Parchet
Pivniță
Străzi asfaltate
Supraveghere video
Telefon
Ușă intrare PVC
Uși interior PVC
Vopsea lavabilă
WC Serviciu
Zonă pentru barbeque
Baltatescu Mirela Elena
Director General

0790251423


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: