Mirva Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cochetă și versatilă, situată în zona Cantacuzino din Ploiești — ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale precum birouri, cabinete medicale sau psihologice, saloane de înfrumusețare ori alte servicii.

Imobilul se remarcă prin compartimentarea practică, distribuția eficientă a spațiilor pe trei niveluri și poziționarea într-o zonă bine conectată a orașului.

📍 Caracteristici generale

💰 Preț: 109.900 € (negociabil)

An construcție: 1979

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

Suprafață utilă: 116,13 mp

Suprafață construită: 139,35 mp

Număr camere: 5

Număr băi: 2

Suprafață pod: aprox. 30 mp (izolat cu vată minerală)

Suprafață teren total imobil: 288 mp

Deschidere stradală: 11,75 ml

Structură: cărămidă cu stâlpi de beton (consolidați în 1980)

🏠 Compartimentare

Parter

Hol de acces

Casa scării către etaj

Spațiu de depozitare sub scară – ideal pentru arhivă sau depozitare

Etaj

Hol generos

Baie cu geam la exterior (ventilație naturală)

4 camere luminoase, potrivite atât pentru locuire, cât și pentru spații de birouri

Mansardă

A doua baie

Spațiu amenajabil pentru dormitor, birou sau zonă de relaxare

Pod generos, ideal pentru depozitare sau extindere

🔧 Dotări și modernizări

Centrală termică proprie și calorifere

Aer condiționat

Bucătărie mobilată și utilată

Acoperiș din tablă recondiționat în 2023

Instalații sanitare, electrice și termice schimbate

Alimentare apă realizată pe țeavă de cupru

Izolație interioară

Pardoseli din gresie și parchet

Ușă metalică la intrare

⚖️ Situație juridică

Proprietatea face parte dintr-un imobil cu acces și utilități separate, beneficiind de drept de superficie și servitute asupra terenului.

⭐ Avantaje ale proprietății

Configurație ideală pentru activități profesionale

4 camere pe același nivel, potrivite pentru birouri sau cabinete

3 niveluri funcționale

2 băi

Spații generoase de depozitare

Zonă Cantacuzino cu acces rapid către punctele de interes ale orașului

Raport foarte bun între preț, suprafață și poziționare

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

✨ Mirva Imobiliare – unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile.