Casa P+1E+M, cu 5 camere în Cantacuzino – ideală birouri sau locuință

Mirva Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate, o casă cochetă și versatilă, situată în zona Cantacuzino din Ploiești — o proprietate excelentă pentru locuință sau activități profesionale: birouri, cabinete medicale/psihologice, saloane de înfrumusețare ori servicii conexe.

📍 Caracteristici generale:

Preț: 112.500 € (negociabil)

An construcție: 1979

Regim de înălțime: P + 1E + M

Suprafață utilă: 116,13 mp

Suprafață construită: 139,35 mp

Nr. camere: 5

Nr. băi: 2

Suprafață pod: ~30 mp (izolat cu vată minerală)

Teren total (întreg imobilul): 288 mp

Deschidere: 11,75 ml

Structură: cărămidă + stâlpi de beton (consolidați în 1980)

🏠 Compartimentare:

Parter:

Hol de acces

Casă scării către etaj

Spațiu de depozitare sub scară – ideal pentru arhivă/depozitare

Etaj:

Hol generos

Baie cu geam la exterior – ventilație naturală

4 camere luminoase – potrivite pentru locuit sau spații de birouri

Mansardă:

A doua baie

Spațiu amenajabil pentru locuit (birou/dormitor/relaxare)

Pod foarte generos – depozitare amplă sau potențial extindere

🔧 Dotări & modernizări:

Centrală termică + calorifere

Aer condiționat

Bucătărie mobilată și utilată

Acoperiș din tablă recondiționat în 2023

Instalații sanitare, electrice și termice schimbate

Alimentare apă pe cupru

Izolație interioară

Pardoseli: gresie + parchet

Ușă metalică la intrare

⚖️ Situație juridică:

Proprietate în imobil cu acces și utilități separate

Drept de superficie și servitute asupra terenului

⭐ Puncte forte:

Configurație de business ideală (4 camere pe același nivel!)

3 niveluri complet funcționale

2 băi + spații mari de depozitare

Zonă excelentă Cantacuzino – vizibilitate și acces rapid

Preț foarte bun pentru zonă și caracteristici

📞 Programări vizionări:

Mirva Imobiliare – 0790 251 423

✨ Unde oamenii contează mai mult decât tranzacțiile ✨